{"id":6132,"date":"2026-04-27T12:28:03","date_gmt":"2026-04-27T10:28:03","guid":{"rendered":"https:\/\/nosrevolutions.fr\/?p=6132"},"modified":"2026-04-27T12:28:04","modified_gmt":"2026-04-27T10:28:04","slug":"le-logement-selon-sebastien-lecornu-annonces-et-manque-de-courage-politique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nosrevolutions.fr\/en\/2026\/04\/27\/le-logement-selon-sebastien-lecornu-annonces-et-manque-de-courage-politique\/","title":{"rendered":"Le logement selon S\u00e9bastien Lecornu : annonces et manque de courage politique"},"content":{"rendered":"

Lucie Champenois est militante communiste et adjointe au Maire de Nanterre, charg\u00e9e du Logement et de l’Habitat.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Les annonces de S\u00e9bastien Lecornu concernant la future loi sur le logement ne sont pas \u00e0 la hauteur de la crise que vivent nos habitant\u00b7es. Oui, il y a quelques avanc\u00e9es, mais elles demeurent largement insuffisantes face \u00e0 l\u2019urgence sociale.<\/p>\n\n\n\n

ANRU 3 annonc\u00e9, enfin des moyens pour nos quartiers populaires<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Alors que ses pr\u00e9d\u00e9cesseurs avaient enterr\u00e9 tout espoir de ce c\u00f4t\u00e9-l\u00e0, S\u00e9bastien Lecornu reconna\u00eet enfin la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019un nouveau plan d\u2019investissement pour le renouvellement urbain des quartiers prioritaires<\/strong>. \u00c0 Nanterre, nous nous en saisirons pour am\u00e9liorer concr\u00e8tement la vie des habitants, sans jamais les \u00e9vincer. Ici, le renouvellement urbain se fait avec les habitants, pas contre eux.<\/p>\n\n\n\n

Chaque habitant\u00b7e concern\u00e9\u00b7e a le choix d\u2019\u00eatre relog\u00e9\u00b7e dans son quartier, dans la ville \u2014 dans un autre quartier \u2014 ou ailleurs, s\u2019il ou elle souhaite se rapprocher d\u2019autres attaches familiales ou professionnelles. \u00c0 Nanterre, l\u2019ANRU 2 aura aussi \u00e9t\u00e9 l\u2019occasion de faire \u00e9voluer les r\u00e8gles : ne pas syst\u00e9matiquement d\u00e9molir, pr\u00e9server ce qui doit l\u2019\u00eatre, et permettre des changements d\u2019usage pour favoriser la mixit\u00e9 partout<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Nous nous mettrons rapidement au travail dans le cadre de l\u2019ANRU 3 pour poursuivre et achever la transformation de nos quartiers : s\u2019ils doivent rester populaires, le peuple de Nanterre m\u00e9rite, lui aussi, ce qui se fait de mieux.<\/p>\n\n\n\n

La r\u00e9cup\u00e9ration du contingent pr\u00e9fectoral, une mesure attendue<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Depuis 2018, notre ville paie le prix du refus de solidarit\u00e9 de certaines communes voisines. Alors que l\u2019\u00c9tat ne finance plus du tout \u2014 hors ANRU \u2014 la construction ou la r\u00e9habilitation du logement social \u00e0 Nanterre, au motif qu\u2019il y en aurait trop (55% des logements de la ville sont sociaux, et c\u2019est une fiert\u00e9), il s\u2019attribue malgr\u00e9 tout 30% des \u00ab r\u00e9servations \u00bb<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Jusqu\u2019en 2018, il confiait ces droits d\u2019attribution aux maires. En 2018, par crainte d\u2019un client\u00e9lisme \u2014 plus ou moins av\u00e9r\u00e9 selon les villes \u2014 l\u2019\u00c9tat a indistinctement r\u00e9cup\u00e9r\u00e9 ce droit, d\u00e9sormais exerc\u00e9 par les pr\u00e9fets. Depuis, le pr\u00e9fet des Hauts-de-Seine peut, tout \u00e0 son aise, reloger \u00e0 Nanterre des m\u00e9nages \u00e9vinc\u00e9s d\u2019autres villes qui ne construisent pas de logements sociaux<\/strong>. Nanterre paie donc doublement le prix d\u2019une politique de recul social \u00e0 l\u2019\u00e9chelle d\u00e9partementale et nationale.<\/p>\n\n\n\n

Nanterre r\u00e9clame depuis lors que les villes qui respectent la loi SRU \u2014 voire qui en d\u00e9passent les exigences \u2014 puissent r\u00e9cup\u00e9rer les attributions du contingent pr\u00e9fectoral.<\/strong> Nanterre est solidaire et ne stigmatise pas les classes populaires : nous savons qu\u2019elles sont les victimes d\u2019un mode d\u2019exploitation qui fragilise et pr\u00e9carise les individus jusqu\u2019au seuil de l\u2019indigence.<\/p>\n\n\n\n

Mais la Ville ne peut s\u2019en tenir l\u00e0 : nous revendiquons aussi une pression accrue sur les communes d\u00e9faillantes<\/strong>, en leur interdisant de se d\u00e9charger des classes populaires dont leurs habitants les plus ais\u00e9s d\u00e9pendent pourtant, en les obligeant \u00e0 construire du logement social \u2014 et en encadrant strictement leurs politiques d\u2019am\u00e9nagement.<\/p>\n\n\n\n

Il est temps de remettre de la justice dans l\u2019attribution des logements.<\/p>\n\n\n\n

Pour le reste, le compte n\u2019y est pas !<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

S\u00e9bastien Lecornu envisage d\u2019autoriser \u00e0 nouveau la location de passoires thermiques, sous r\u00e9serve de travaux r\u00e9alis\u00e9s \u00ab dans les cinq ans qui suivent la relocation \u00bb.<\/strong> C\u2019est institutionnaliser la pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9nerg\u00e9tique. C\u2019est faire payer aux locataires le prix de la crise \u00e9nerg\u00e9tique, alors m\u00eame que le co\u00fbt du logement a augment\u00e9 quatre fois plus vite que les salaires au cours des derni\u00e8res d\u00e9cennies.<\/p>\n\n\n\n

C\u2019est demander \u00e0 des locataires d\u00e9j\u00e0 \u00e9trangl\u00e9s de financer des r\u00e9novations qu\u2019ils ne ma\u00eetrisent pas. C\u2019est inacceptable.<\/p>\n\n\n\n

Aucune contrainte renforc\u00e9e pour les maires bafouant leurs obligations<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

La loi SRU est ignor\u00e9e, et certains pourront continuer leur politique de tri social en toute impunit\u00e9. Alors que le ministre Vincent Jeanbrun souhaitait m\u00eame affaiblir ces obligations, S\u00e9bastien Lecornu n\u2019y touche pas.<\/p>\n\n\n\n

Mais cela ne suffit pas : cette loi est trop peu contraignante, et l\u2019\u00c9tat ne mobilise pas les outils dont il dispose pour remettre dans le droit chemin les maires d\u00e9faillants<\/strong> \u2014 par exemple en suspendant leur capacit\u00e9 \u00e0 d\u00e9livrer des permis de construire.<\/p>\n\n\n\n

Pour rappel, autour de Nanterre, une ville comme Boulogne-Billancourt ne compte que 15% de logements sociaux, Neuilly-sur-Seine 6%. Il manque aujourd\u2019hui des millions de logements sociaux abordables en France<\/strong>. On estime qu\u2019il faudrait 70 000 logements par an dans la M\u00e9tropole du Grand Paris.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 Nanterre, plus de 7 000 m\u00e9nages sont en attente d\u2019un logement social<\/strong>. Plus de 15 000 personnes ont demand\u00e9 Nanterre comme premier choix. La ville est ainsi la deuxi\u00e8me plus demand\u00e9e d\u2019\u00cele-de-France apr\u00e8s Paris.<\/p>\n\n\n\n

Chaque ann\u00e9e, environ 800 attributions sont r\u00e9alis\u00e9es. Le calcul est simple : il faut aujourd\u2019hui en moyenne dix ans pour obtenir un logement. Si chacun respectait ses obligations, cette situation ne serait pas la norme.<\/p>\n\n\n\n

Toujours rien sur l\u2019encadrement des loyers<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

Rien n\u2019est pr\u00e9vu pour r\u00e9guler durablement un march\u00e9 devenu hors de contr\u00f4le. Rien n\u2019est pr\u00e9vu pour limiter la concentration extr\u00eame de la propri\u00e9t\u00e9 (3,5% des m\u00e9nages poss\u00e8dent plus de 50% du parc locatif priv\u00e9)<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Pire encore : le gouvernement veut abaisser le seuil de d\u00e9fiscalisation \u00e0 20% du prix du bien (contre 30 % aujourd\u2019hui). Autrement dit, ce sont les contribuables qui financeront une partie des r\u00e9novations dues par de grands propri\u00e9taires priv\u00e9s<\/strong>, sans garantie pour les locataires, qui restent expos\u00e9s \u00e0 des hausses de loyers.<\/p>\n\n\n\n

Alors que l\u2019exp\u00e9rimentation timide sur l\u2019encadrement des loyers touche \u00e0 sa fin, ces choix laissent craindre le pire<\/strong>. Dans des zones tendues comme Nanterre, o\u00f9 un studio se loue d\u00e9sormais environ 700 euros par mois, les villes devraient pouvoir imposer un encadrement effectif.<\/p>\n\n\n\n

Aujourd\u2019hui, cette mesure d\u00e9pend d\u2019une demande d\u2019un \u00e9tablissement territorial puis d\u2019une validation de l\u2019\u00c9tat : autant d\u2019obstacles qui la rendent quasi inop\u00e9rante<\/strong>. Nanterre se retrouve ainsi \u00e0 lutter comme David contre Goliath : isol\u00e9e et insuffisamment arm\u00e9e face \u00e0 la financiarisation du logement.<\/p>\n\n\n\n

Face \u00e0 une crise aussi profonde, il faut du courage politique<\/strong><\/h4>\n\n\n\n

L\u2019acc\u00e8s au logement est un droit, reconnu en 1948 dans la D\u00e9claration universelle des droits humains, dans le pr\u00e9ambule de la Constitution de 1946 et dans la loi de 2007. Le logement n\u2019est pas \u2014 et ne doit pas devenir \u2014 une marchandise soumise aux seules logiques de march\u00e9, comme le laisse entendre la politique actuelle<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Rappelons que en France, dans la 6\u00e8me puissance mondiale, 4 millions de personnes sont aujourd\u2019hui mal log\u00e9es, 300 000 sont sans domicile fixes, 640 000 sont h\u00e9berg\u00e9es chez des tiers. 2000 meurent dans la rue chaque ann\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Les plus fragiles ne sont pas un co\u00fbt pour la soci\u00e9t\u00e9. Les classes populaires ne sont pas un fardeau : elles constituent le socle de toute soci\u00e9t\u00e9 et produisent ses richesses<\/strong>. Le maintien dans la pr\u00e9carit\u00e9 de millions de personnes en France, de milliers de Nanterrien\u00b7nes, n\u2019est pas un dommage collat\u00e9ral acceptable. Nanterre prendra sa part dans la bataille du logement : de l\u2019h\u00e9bergement d\u2019urgence \u00e0 l\u2019accession sociale. Nous agirons avec tous les moyens dont dispose la Ville, et nous exigerons des autres acteurs \u2014 aujourd\u2019hui trop souvent d\u00e9faillants \u2014 qu\u2019ils assument enfin leurs responsabilit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n\n

Image d’illustration : \u00ab\u00a0All\u00e9e Jean-de-La-Fontaine, Nanterre.\u00a0\u00bb, photographie du 16 septembre 2023 par Chabe01<\/a> (CC BY-SA 4.0<\/a>)<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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